Mercado inmobiliario de China experimentará "aterrizaje suave"

BEIJING, 9 dic (Xinhua) -- El mercado de bienes raíces de China experimentará un aterrizaje suave, gracias a los efectos de los límites a la adquisición de propiedades y otras medidas adoptadas por el gobierno para poner freno a la escalada de los precios.

El Informe Anual sobre el Desarrollo del Mercado Inmobiliario de China (2010-2011), publicado por la Academia de Ciencias Sociales del país, dice que el drástico aumento de los precios de la vivienda ha sido controlado de manera preliminar.

Para consolidar los logros obtenidos, el país mantendrá una política en general estricta en este sector, haciendo pequeños reajustes localizados para conseguir un aterrizaje suave del mercado de bienes raíces.

En octubre, 34 de las 70 principales ciudades chinas registraron descensos en los precios de las viviendas nuevas frente al mes anterior, cuando el número había sido de 17, según el Buró Nacional de Estadísticas.

Los promotores inmobiliarios se enfrentarán a un suministro controlado de capital y una desaceleración de la inversión, lo que les obligará a vender las viviendas en inventario a precios más bajos para reciclar los fondos.

Por contraste, los costos de alquiler de los apartamentos han subido en todo el país. De enero a junio de 2010, el índice de alquiler se incrementó en un 4 por ciento, y subió un 1 por ciento más desde el comienzo del tercer trimestre.

El gobierno garantizará la estabilidad y durabilidad de las medidas de control, dice el informe, que además destaca que la construcción de viviendas para personas de escasos ingresos avanza a toda marcha en todo el país.